🏠 대출 이자 계산기

총 이자 부담은 원금균등이 더 적습니다. 단, 초기 월 납입액이 높아 현금 흐름 부담이 있습니다. 여유 자금이 있고 대출 기간이 길다면 원금균등이 유리하고, 일정한 지출 계획이 필요하다면 원리금균등을 추천합니다.

네. 잔여 원금이 줄어들어 이후 이자가 감소합니다. 다만 중도상환수수료(보통 1~2%, 3년 경과 시 면제)가 부과될 수 있어 사전에 확인이 필요합니다. 이 계산기는 중도 상환을 반영하지 않습니다.

이 계산기는 고정금리 기준입니다. 변동금리는 기준금리 변동에 따라 매 주기(보통 3~6개월)마다 이자율이 바뀝니다. 변동금리 대출이라면 현재 금리로 계산한 결과를 예상 납입액 상한선으로 참고하세요.

국내 주택담보대출은 대부분 원리금균등상환으로 실행됩니다. 초기 여유 자금이 충분하다면 원금균등으로 총 이자를 크게 줄일 수 있습니다. 두 방식 모두 계산해 보고 연간 이자 차이를 비교한 뒤 결정하세요.

① 대출 정보 입력
대출금액(원), 연이자율(%), 대출기간(개월)을 입력합니다. 예: 1억 원 / 연 4.5% / 360개월(30년).

② 상환 방식 선택
원리금균등: 매월 동일한 금액 납부. 가장 일반적인 방식으로 가계 자금 계획이 쉽습니다.
원금균등: 원금을 균등 분할하고 이자는 감소. 초반 부담이 크지만 총 이자가 적습니다.
만기일시: 매달 이자만 내다가 만기에 원금 일시 상환. 전세·사업자 대출에 흔히 사용됩니다.

③ 결과 비교
월 납입액, 총 납입액, 총 이자액, 원금 대비 이자 비율이 그래프와 함께 표시됩니다. 전체 상환 스케줄은 전체 보기 버튼으로 확인할 수 있습니다.

💡 중도상환·우대금리·보증료 등은 반영되지 않습니다. 실제 대출 조건은 금융기관에서 확인하세요.